چگونه می‌توان خسارت تأخیر در انجام تعهد را مطالبه کرد

مطالبه خسارت تأخیر در انجام تعهد، یک فرایند حقوقی است که نیازمند رعایت نکات و مراحلی است. در اینجا به طور خلاصه و جامع، این مراحل و نکات را شرح می‌دهیم:

**1. بررسی و احراز شرایط اولیه:**

* **وجود قرارداد معتبر:** اولین قدم، وجود یک قرارداد معتبر و قانونی است که بین شما و طرف مقابل منعقد شده باشد.
* **تعهد صریح:** در قرارداد باید به طور واضح و صریح، تعهدی از طرف مقابل مبنی بر انجام کاری در زمان مشخص وجود داشته باشد. این تعهد باید مشخص، معین و قابل اجرا باشد.
* **نقض تعهد:** طرف مقابل باید تعهد خود را در زمان مقرر انجام نداده باشد. صرف به تاخیر افتادن کافی نیست، بلکه باید احراز شود که تعهد به طور کامل یا بخشی از آن انجام نشده است.
* **قابلیت انتساب:** عدم انجام تعهد باید به طرف مقابل منتسب باشد، به این معنی که کوتاهی یا تقصیر از جانب او بوده باشد و ناشی از عوامل خارجی غیرقابل پیش‌بینی (فورس ماژور) نباشد.
* **وجود ضرر:** شما باید به دلیل تأخیر در انجام تعهد، متحمل ضرر شده باشید. این ضرر می‌تواند مالی (مانند از دست دادن سود، پرداخت اجاره بیشتر) یا غیرمالی (مانند آسیب به اعتبار تجاری) باشد.

**2. تعیین میزان خسارت:**

* **تعیین مبنای محاسبه:** در قرارداد ممکن است مبلغ مشخصی به عنوان خسارت تأخیر در انجام تعهد تعیین شده باشد. در این صورت، مبنای محاسبه همان مبلغ تعیین‌شده خواهد بود. اگر مبلغی تعیین نشده باشد، باید خسارت واقعی وارده به خود را محاسبه کنید.
* **محاسبه خسارت واقعی:** برای محاسبه خسارت واقعی، باید تمام هزینه‌ها و ضررهای ناشی از تأخیر در انجام تعهد را مستند کنید. این مستندات می‌تواند شامل فاکتورها، رسیدها، قراردادهای جایگزین و سایر مدارک مرتبط باشد.
* **توجه به عرف:** در برخی موارد، عرف تجاری می‌تواند در تعیین میزان خسارت مؤثر باشد.

**3. اقدامات قبل از طرح دعوا:**

* **اظهارنامه رسمی:** قبل از طرح دعوا، بهتر است یک اظهارنامه رسمی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای طرف مقابل ارسال کنید و در آن، ضمن یادآوری تعهدات وی، خواستار انجام تعهد و جبران خسارت ناشی از تأخیر شوید. این اقدام، علاوه بر اینکه به عنوان یک اخطار عمل می‌کند، می‌تواند در دادگاه نیز به عنوان مدرک مورد استناد قرار گیرد.
* **مذاکره و سازش:** قبل از طرح دعوا، تلاش کنید از طریق مذاکره و سازش با طرف مقابل به توافق برسید. حل اختلاف از طریق مذاکره، معمولاً سریع‌تر و کم‌هزینه‌تر از طرح دعوا در دادگاه است.

**4. طرح دعوا:**

* **تهیه دادخواست:** در صورت عدم حصول نتیجه از اقدامات قبلی، باید یک دادخواست به دادگاه صالح (معمولاً دادگاه محل اقامت خوانده یا محل انجام تعهد) تقدیم کنید.
* **مندرجات دادخواست:** در دادخواست باید اطلاعات کاملی از جمله مشخصات طرفین، موضوع دعوا، شرح ماوقع، دلایل و مستندات اثبات ادعا، و میزان خسارت مورد مطالبه ذکر شود.
* **ضمیمه کردن مدارک:** تمام مدارک و مستنداتی که برای اثبات ادعای خود دارید (از جمله قرارداد، اظهارنامه، فاکتورها، رسیدها