چگونه می‌توان تقسیم ترکه را انجام داد

تقسیم ترکه یا تقسیم ارث، فرآیندی قانونی است که پس از فوت یک شخص (مورّث)، اموال و دارایی‌های او بین وراث قانونی‌اش تقسیم می‌شود. این فرآیند مراحلی دارد که در ادامه به تفصیل شرح داده می‌شود:

**1. تعیین وراث قانونی:**

* **وراثت بر اساس قانون:** اولین قدم، تعیین وراث قانونی بر اساس قانون مدنی است. این وراث معمولاً شامل همسر، فرزندان، پدر و مادر متوفی، و در صورت نبود این افراد، نوه‌ها، اجداد و سایر بستگان نسبی و سببی می‌شوند.
* **وصیت‌نامه:** اگر متوفی وصیت‌نامه‌ای داشته باشد، ابتدا باید صحت و اعتبار آن بررسی شود. وصیت‌نامه تا یک‌سوم اموال متوفی نافذ است و مازاد بر آن نیاز به اجازه وراث دارد.
* **گواهی انحصار وراثت:** برای تعیین دقیق وراث قانونی و سهم الارث هر کدام، باید از طریق شورای حل اختلاف، گواهی انحصار وراثت دریافت شود. برای دریافت این گواهی، مدارکی مانند گواهی فوت، شناسنامه و کارت ملی متوفی و وراث، عقدنامه (در صورت وجود همسر)، و وصیت‌نامه (در صورت وجود) مورد نیاز است.

**2. تعیین اموال و دارایی‌های متوفی (ترکه):**

* **فهرست‌برداری:** پس از تعیین وراث، باید لیستی از تمام اموال و دارایی‌های متوفی تهیه شود. این اموال می‌تواند شامل موارد زیر باشد:
* اموال منقول (مانند وجه نقد، خودرو، طلا و جواهرات، وسایل منزل، سهام و اوراق بهادار)
* اموال غیرمنقول (مانند خانه، زمین، آپارتمان)
* مطالبات (مانند طلب از دیگران، چک‌های وصول نشده)
* دیون (بدهی‌های متوفی مانند وام‌ها، قبوض پرداخت نشده، مهریه همسر)
* **ارزیابی:** ارزش تقریبی اموال و دارایی‌ها باید مشخص شود. در صورت نیاز، می‌توان از کارشناسان رسمی دادگستری برای ارزیابی دقیق‌تر کمک گرفت.

**3. پرداخت دیون و بدهی‌های متوفی:**

* **اولویت:** قبل از تقسیم ترکه بین وراث، باید تمام دیون و بدهی‌های متوفی از محل ترکه پرداخت شود. دیون متوفی شامل موارد زیر است:
* هزینه‌های کفن و دفن
* بدهی‌های مالیاتی
* بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند وام‌ها و قبوض)
* مهریه همسر (در صورت وجود)
* **وصیت‌های واجب:** اگر متوفی وصیت‌های واجبی داشته باشد (مانند پرداخت خمس یا زکات)، باید از محل ترکه پرداخت شود.

**4. تقسیم ترکه بین وراث:**

* **تقسیم توافقی:** اگر وراث با یکدیگر توافق داشته باشند، می‌توانند به صورت توافقی اموال را بین خود تقسیم کنند. این توافق باید به صورت کتبی و با امضای تمام وراث باشد.
* **تقسیم از طریق دادگاه:** در صورت عدم توافق وراث، هر یک از وراث می‌تواند با ارائه دادخواست تقسیم ترکه به دادگاه، خواستار تقسیم اموال شود.
* **تقسیم بر اساس قانون:** دادگاه با توجه به قانون مدنی و سهم الارث هر یک از و